596 Boulevard Général Leclerc, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 596 Boulevard Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 13.87 % à celui du n°557 mais supérieur de 3.99 % à celui du n°558.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 596 Boulevard Général Leclerc, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 25 logements - 18 parkings - 856 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche Cimetière à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 386 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Mongré à 809 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 353 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 934 mètres
- - Ecole primaire Armand Chouffet à 270 mètres
Ventes au 596 Boulevard Général Leclerc
Une vente a été recensée au 596 Boulevard Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 596 Boulevard Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 596 Boulevard Général Leclerc, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°596 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 596 Boulevard Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 596 Boulevard Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 596 Boulevard Général Leclerc dans son marché local
Prix du 596 Boulevard Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 596 Boulevard Général Leclerc se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 596 Boulevard Général Leclerc par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 596 Boulevard Général Leclerc se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 2.93 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 596 Boulevard Général Leclerc à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 596 Boulevard Général Leclerc est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
