9 Boulevard Louis Blanc, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Louis Blanc, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 et de n°27.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Louis Blanc, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 66 logements - 1 local - 71 parkings - 1554 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0570 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0578 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0577 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0580 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0574 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Faubert à 28 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 766 mètres
- - Collège Faubert à 45 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 253 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Perrier à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Louis Blanc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Louis Blanc dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 9 Boulevard Louis Blanc se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Louis Blanc par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Louis Blanc se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 32.32 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Louis Blanc à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Louis Blanc est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
