652 Boulevard Pierre Pasquier, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 652 Boulevard Pierre Pasquier, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°662 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°642.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 652 Boulevard Pierre Pasquier, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Quarantaine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 18 parkings - 492 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche Sables à 267 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1185 mètres
- - Collège Faubert à 839 mètres
- - Ecole technique privée La Fabrique - Académie de Mécanique à 232 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 444 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 355 mètres
Ventes au 652 Boulevard Pierre Pasquier
Les 8 ventes au 652 Boulevard Pierre Pasquier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 652 Boulevard Pierre Pasquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 652 Boulevard Pierre Pasquier, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°652 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 652 Boulevard Pierre Pasquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 652 Boulevard Pierre Pasquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 652 Boulevard Pierre Pasquier dans son marché local
Prix du 652 Boulevard Pierre Pasquier par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Pasquier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 652 Boulevard Pierre Pasquier se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 652 Boulevard Pierre Pasquier par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 652 Boulevard Pierre Pasquier se situe 27.5 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 0.96 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 652 Boulevard Pierre Pasquier à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 652 Boulevard Pierre Pasquier est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
