662 Boulevard Pierre Pasquier, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 662 Boulevard Pierre Pasquier, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°652 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°676.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 662 Boulevard Pierre Pasquier, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Quarantaine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 357 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche Sables à 251 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1175 mètres
- - Collège Faubert à 845 mètres
- - Ecole technique privée La Fabrique - Académie de Mécanique à 229 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 456 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 662 Boulevard Pierre Pasquier
Aucune vente n'a été recensée au 662 Boulevard Pierre Pasquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 662 Boulevard Pierre Pasquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 662 Boulevard Pierre Pasquier, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°662 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 662 Boulevard Pierre Pasquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 662 Boulevard Pierre Pasquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 662 Boulevard Pierre Pasquier dans son marché local
Prix du 662 Boulevard Pierre Pasquier par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Pasquier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 662 Boulevard Pierre Pasquier se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 662 Boulevard Pierre Pasquier par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 662 Boulevard Pierre Pasquier se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 4.27 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 662 Boulevard Pierre Pasquier à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 662 Boulevard Pierre Pasquier est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
