18 Impasse de l’Entourne, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse de l’Entourne, affiche un prix moyen de 2 713 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse de l’Entourne, 69400 Villefranche-sur-Saône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Fleurie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 998 mètres
- - Collège Faubert à 1034 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 970 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse de l’Entourne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse de l’Entourne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse de l’Entourne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse de l’Entourne, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de l’Entourne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de l’Entourne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse de l’Entourne dans son marché local
Prix du 18 Impasse de l’Entourne par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Entourne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 18 Impasse de l’Entourne se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse de l’Entourne par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse de l’Entourne se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 13.52 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse de l’Entourne à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse de l’Entourne est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
