120 Impasse Edison, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 120 Impasse Edison, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°122 et de n°55.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Impasse Edison, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Troussier-Fongraine.
1 niveau - 1346 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontgraine à 331 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Faubert à 1075 mètres
- - Ecole technique privée La Fabrique - Académie de Mécanique à 200 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sarments à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Impasse Edison
Aucune vente n'a été recensée au 120 Impasse Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Impasse Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Impasse Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Impasse Edison dans son marché local
Prix du 120 Impasse Edison par rapport à la voie
Sur Impasse Edison, le prix moyen des appartements s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 120 Impasse Edison se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Impasse Edison par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Impasse Edison se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 9.85 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Impasse Edison à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 120 Impasse Edison est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
