31 Place des Marais, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Place des Marais, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°25 et de 0.64 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 31 Place des Marais, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 539 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche Paul Bert à 109 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 551 mètres
- - Collège Faubert à 294 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 141 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Perrier à 197 mètres
Ventes au 31 Place des Marais
Les 5 ventes au 31 Place des Marais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place des Marais dans son marché local
Prix du 31 Place des Marais par rapport à la voie
Sur Place des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 31 Place des Marais se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place des Marais par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Place des Marais se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 41.05 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
