258 Rue Bointon, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 Rue Bointon, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 14.9 % à celui du n°275 et de n°277.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 258 Rue Bointon, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
9 niveaux - 71 logements - 474 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 1075 mètres
- - Collège Faubert à 640 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 921 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 258 Rue Bointon
Aucune vente n'a été recensée au 258 Rue Bointon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 258 Rue Bointon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 258 Rue Bointon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°258 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 258 Rue Bointon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 258 Rue Bointon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 Rue Bointon dans son marché local
Prix du 258 Rue Bointon par rapport à la voie
Sur Rue Bointon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 258 Rue Bointon se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Rue Bointon par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 258 Rue Bointon se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 22.92 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 258 Rue Bointon à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 258 Rue Bointon est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
