277 Rue Bointon, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 277 Rue Bointon, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°275 et de n°258.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 277 Rue Bointon, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
9 niveaux - 48 logements - 44 parkings - 991 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 1081 mètres
- - Collège Faubert à 655 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 935 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 318 mètres
Ventes au 277 Rue Bointon
Les 9 ventes au 277 Rue Bointon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 277 Rue Bointon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 277 Rue Bointon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°277 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 277 Rue Bointon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 277 Rue Bointon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 277 Rue Bointon dans son marché local
Prix du 277 Rue Bointon par rapport à la voie
Sur Rue Bointon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 277 Rue Bointon se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 277 Rue Bointon par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 277 Rue Bointon se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 36.99 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 277 Rue Bointon à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 277 Rue Bointon est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.36 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
