7 Rue Chasset, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Chasset, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°16 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Chasset, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Morin à 21 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 428 mètres
- - Collège Jean Moulin à 428 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 287 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Perrier à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Chasset
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Chasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Chasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Chasset, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Chasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Chasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Chasset dans son marché local
Prix du 7 Rue Chasset par rapport à la voie
Sur Rue Chasset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 7 Rue Chasset se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Chasset par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Chasset se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 29.3 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Chasset à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Chasset est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
