4 b Rue Claudius Savoye, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue Claudius Savoye, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 22.07 % à celui du n°92 mais inférieur de 8.19 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 b Rue Claudius Savoye, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Quarantaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1381 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche Verdun à 33 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1186 mètres
- - Collège Faubert à 518 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 571 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Rue Claudius Savoye
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue Claudius Savoye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue Claudius Savoye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue Claudius Savoye, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue Claudius Savoye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue Claudius Savoye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue Claudius Savoye dans son marché local
Prix du 4 b Rue Claudius Savoye par rapport à la voie
Sur Rue Claudius Savoye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 4 b Rue Claudius Savoye se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue Claudius Savoye par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue Claudius Savoye se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 33.84 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 b Rue Claudius Savoye à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 4 b Rue Claudius Savoye est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.05 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
