92 Rue Claudius Savoye, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Rue Claudius Savoye, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 18.08 % à celui du n°4 b et de n°71.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Rue Claudius Savoye, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Troussier-Fongraine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 72 logements - 102 parkings - 1700 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche Verdun à 34 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1200 mètres
- - Collège Faubert à 526 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 584 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 308 mètres
Ventes au 92 Rue Claudius Savoye
Les 10 ventes au 92 Rue Claudius Savoye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Rue Claudius Savoye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Rue Claudius Savoye, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°92 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Rue Claudius Savoye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Rue Claudius Savoye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue Claudius Savoye dans son marché local
Prix du 92 Rue Claudius Savoye par rapport à la voie
Sur Rue Claudius Savoye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 92 Rue Claudius Savoye se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue Claudius Savoye par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Rue Claudius Savoye se situe 30.08 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 45.81 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Rue Claudius Savoye à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 92 Rue Claudius Savoye est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
