196 Rue de Belleville, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue de Belleville, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°210 et de 4.9 % à celui du n°206.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 196 Rue de Belleville, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 380 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burie à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 1043 mètres
- - Collège Faubert à 714 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Mongré à 898 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 274 mètres
Ventes au 196 Rue de Belleville
Les 4 ventes au 196 Rue de Belleville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue de Belleville dans son marché local
Prix du 196 Rue de Belleville par rapport à la voie
Sur Rue de Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 196 Rue de Belleville se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue de Belleville par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Rue de Belleville se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 28.7 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
