152 Rue de la Paix, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 152 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², supérieur de 18.28 % à celui du n°172 et de n°34.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 152 Rue de la Paix, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 21 parkings - 421 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 73 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 309 mètres
- - Collège Claude Bernard à 309 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Bernard à 309 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 777 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 254 mètres
Ventes au 152 Rue de la Paix
Les 2 ventes au 152 Rue de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 152 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 152 Rue de la Paix, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°152 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 152 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 152 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 152 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 152 Rue de la Paix se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Rue de la Paix par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Rue de la Paix se situe 50.12 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 16.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 152 Rue de la Paix à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 152 Rue de la Paix est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
