18 Rue de la Republique, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°36 mais supérieur de 10.34 % à celui du n°92.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Republique, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0037 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 75 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 358 mètres
- - Collège Claude Bernard à 358 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 321 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Republique, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 18 Rue de la Republique se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Republique par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Republique se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 10.14 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Republique à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Republique est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
