192 Rue de la sous-Prefecture, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 192 Rue de la sous-Prefecture, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°196 et de n°180.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 192 Rue de la sous-Prefecture, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 523 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 11 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 295 mètres
- - Collège Claude Bernard à 295 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Bernard à 295 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 713 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 192 Rue de la sous-Prefecture
Aucune vente n'a été recensée au 192 Rue de la sous-Prefecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 192 Rue de la sous-Prefecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 192 Rue de la sous-Prefecture, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°192 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 192 Rue de la sous-Prefecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 192 Rue de la sous-Prefecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 192 Rue de la sous-Prefecture dans son marché local
Prix du 192 Rue de la sous-Prefecture par rapport à la voie
Sur Rue de la sous-Prefecture, le prix moyen des appartements s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 192 Rue de la sous-Prefecture se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 192 Rue de la sous-Prefecture par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 192 Rue de la sous-Prefecture se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 9.14 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 192 Rue de la sous-Prefecture à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 192 Rue de la sous-Prefecture est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
