196 Rue de la sous-Prefecture, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue de la sous-Prefecture, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°192 et de n°180.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 196 Rue de la sous-Prefecture, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 523 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 24 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 307 mètres
- - Collège Claude Bernard à 307 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Bernard à 307 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 192 mètres
Ventes au 196 Rue de la sous-Prefecture
Une vente a été recensée au 196 Rue de la sous-Prefecture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Rue de la sous-Prefecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 Rue de la sous-Prefecture, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°196 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Rue de la sous-Prefecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Rue de la sous-Prefecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue de la sous-Prefecture dans son marché local
Prix du 196 Rue de la sous-Prefecture par rapport à la voie
Sur Rue de la sous-Prefecture, le prix moyen des appartements s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 196 Rue de la sous-Prefecture se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue de la sous-Prefecture par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Rue de la sous-Prefecture se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 15.03 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 196 Rue de la sous-Prefecture à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 196 Rue de la sous-Prefecture est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.83 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
