87 Rue de la sous-Prefecture, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue de la sous-Prefecture, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°85 et de n°95.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 22 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Rue de la sous-Prefecture, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 5 logements - 22 locaux - 250 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barmondière à 122 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 421 mètres
- - Collège Faubert à 418 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 256 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Perrier à 215 mètres
Ventes au 87 Rue de la sous-Prefecture
Une vente a été recensée au 87 Rue de la sous-Prefecture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Rue de la sous-Prefecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Rue de la sous-Prefecture, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue de la sous-Prefecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue de la sous-Prefecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue de la sous-Prefecture dans son marché local
Prix du 87 Rue de la sous-Prefecture par rapport à la voie
Sur Rue de la sous-Prefecture, le prix moyen des appartements s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 87 Rue de la sous-Prefecture se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue de la sous-Prefecture par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue de la sous-Prefecture se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 5.25 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Rue de la sous-Prefecture à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 87 Rue de la sous-Prefecture est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
