95 Rue de la sous-Prefecture, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue de la sous-Prefecture, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°87 et de n°85.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 22 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Rue de la sous-Prefecture, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 5 logements - 22 locaux - 250 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barmondière à 120 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 412 mètres
- - Collège Claude Bernard à 412 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 265 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Perrier à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue de la sous-Prefecture
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue de la sous-Prefecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue de la sous-Prefecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue de la sous-Prefecture, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue de la sous-Prefecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue de la sous-Prefecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue de la sous-Prefecture dans son marché local
Prix du 95 Rue de la sous-Prefecture par rapport à la voie
Sur Rue de la sous-Prefecture, le prix moyen des appartements s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 95 Rue de la sous-Prefecture se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue de la sous-Prefecture par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue de la sous-Prefecture se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 11.46 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Rue de la sous-Prefecture à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 95 Rue de la sous-Prefecture est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
