106 Rue de Tarare, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue de Tarare, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°110 et de n°105.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Rue de Tarare, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Héron à 182 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 214 mètres
- - Collège Claude Bernard à 214 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Bernard à 214 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1062 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Mongré à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Rue de Tarare
Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue de Tarare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue de Tarare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Rue de Tarare, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue de Tarare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue de Tarare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue de Tarare dans son marché local
Prix du 106 Rue de Tarare par rapport à la voie
Sur Rue de Tarare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 106 Rue de Tarare se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue de Tarare par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue de Tarare se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 29.54 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Rue de Tarare à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 106 Rue de Tarare est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
