22 Rue du Magnolet, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Magnolet, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°29 et de 0.94 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 22 Rue du Magnolet, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fayettes à 84 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 627 mètres
- - Collège Faubert à 183 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 163 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Perrier à 287 mètres
Ventes au 22 Rue du Magnolet
Les 3 ventes au 22 Rue du Magnolet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Magnolet dans son marché local
Prix du 22 Rue du Magnolet par rapport à la voie
Sur Rue du Magnolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 22 Rue du Magnolet se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Magnolet par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Magnolet se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 11.78 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
