Rue du Magnolet, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Magnolet, 69400 Villefranche-sur-Saône, affiche un prix moyen de 2 743 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Magnolet dans son marché local
Prix Rue du Magnolet par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Magnolet se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 12.56 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Magnolet à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé Rue du Magnolet est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Magnolet
Les ventes enregistrées Rue du Magnolet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Magnolet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fayettes à 93 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 627 mètres
- - Collège Faubert à 171 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 180 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Perrier à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Magnolet
Adresses Rue du Magnolet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Magnolet, classées par tranches de numéros.
