12 Rue du Musee, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Musee, affiche un prix moyen de 2 237 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Musee, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Nord.
- 920 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Faubert à 76 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 697 mètres
- - Collège Faubert à 82 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 260 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 373 mètres
- - Ecole primaire Claudel-Dumontet à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Musee
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Musee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Musee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Musee, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Musee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Musee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Musee dans son marché local
Prix du 12 Rue du Musee par rapport à la voie
Sur Rue du Musee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 12 Rue du Musee se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Musee par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Musee se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 28.69 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Musee à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Musee est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
