169 Rue du Nizerand, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Rue du Nizerand, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°155 et de n°149.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 169 Rue du Nizerand, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Fleurie à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 317 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Mongré à 941 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 288 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1039 mètres
- - Ecole primaire Armand Chouffet à 379 mètres
Ventes au 169 Rue du Nizerand
Une vente a été recensée au 169 Rue du Nizerand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 Rue du Nizerand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 169 Rue du Nizerand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Rue du Nizerand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Rue du Nizerand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Rue du Nizerand dans son marché local
Prix du 169 Rue du Nizerand par rapport à la voie
Sur Rue du Nizerand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 169 Rue du Nizerand se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Rue du Nizerand par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 Rue du Nizerand se situe 37.9 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 15.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-sur-Saône a baissé de 14.44 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 217 €/m² sur la période récente.
