143 Rue Etienne Poulet, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 143 Rue Etienne Poulet, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°136 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°159.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 143 Rue Etienne Poulet, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 177 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenette à 87 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 584 mètres
- - Collège Faubert à 202 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 211 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 457 mètres
- - Ecole primaire Claudel-Dumontet à 282 mètres
Ventes au 143 Rue Etienne Poulet
Les 2 ventes au 143 Rue Etienne Poulet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 143 Rue Etienne Poulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 143 Rue Etienne Poulet, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°143 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 143 Rue Etienne Poulet dans son marché local
Prix du 143 Rue Etienne Poulet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Poulet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 143 Rue Etienne Poulet se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 143 Rue Etienne Poulet par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 143 Rue Etienne Poulet se situe 26.84 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 43.17 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 143 Rue Etienne Poulet à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 143 Rue Etienne Poulet est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
