120 Rue Henri Dunant, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°92 et de n°62.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Rue Henri Dunant, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Quarantaine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 60 logements - 60 parkings - 965 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0382 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche Médiathèque à 87 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 767 mètres
- - Collège Faubert à 319 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 140 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Perrier à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Rue Henri Dunant, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 120 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 120 Rue Henri Dunant se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue Henri Dunant par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue Henri Dunant se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 21.36 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Rue Henri Dunant à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 120 Rue Henri Dunant est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
