35 Rue Jean Cottinet, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean Cottinet, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°57 et de 2.96 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 8 locaux.
À propos du 35 Rue Jean Cottinet, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 39 logements - 8 locaux - 56 parkings - 553 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottinet à 34 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 197 mètres
- - Collège Jean Moulin à 197 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 585 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 968 mètres
- - Ecole primaire Monnet Rolland à 73 mètres
Ventes au 35 Rue Jean Cottinet
Les 2 ventes au 35 Rue Jean Cottinet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean Cottinet dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean Cottinet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cottinet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 35 Rue Jean Cottinet se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean Cottinet par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Jean Cottinet se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 15.65 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
