109 Rue Jules Ferry, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², identique à celui du n°127 et de n°81.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Rue Jules Ferry, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Béligny Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 24 parkings - 383 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béligny - Église à 130 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Plume Bleue - Union européenne pour l'enseignement privé musulman à 1144 mètres
- - Ecole technique privée La Fabrique - Académie de Mécanique à 330 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 52 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sarments à 166 mètres
Ventes au 109 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 109 Rue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue Jules Ferry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 109 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 109 Rue Jules Ferry se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue Jules Ferry par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue Jules Ferry se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Rue Jules Ferry à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 109 Rue Jules Ferry est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
