352 Rue Jules Ferry, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 352 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°350 mais identique à celui du n°346.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 352 Rue Jules Ferry, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Béligny Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 1059 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0256 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riottier à 169 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Plume Bleue - Union européenne pour l'enseignement privé musulman à 1116 mètres
- - Ecole technique privée La Fabrique - Académie de Mécanique à 480 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sarments à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 352 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 352 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 352 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 352 Rue Jules Ferry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 352 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 352 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 352 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 352 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 352 Rue Jules Ferry se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 352 Rue Jules Ferry par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 352 Rue Jules Ferry se situe 39.88 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 53.3 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 352 Rue Jules Ferry à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 352 Rue Jules Ferry est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
