62 Rue Leonard Cimetiere, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Leonard Cimetiere, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°62 b mais supérieur de 0.17 % à celui du n°75.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue Leonard Cimetiere, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Lamartine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 398 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus à 235 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technique privée La Fabrique - Académie de Mécanique à 561 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 427 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue Leonard Cimetiere
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue Leonard Cimetiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue Leonard Cimetiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue Leonard Cimetiere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue Leonard Cimetiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue Leonard Cimetiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Leonard Cimetiere dans son marché local
Prix du 62 Rue Leonard Cimetiere par rapport à la voie
Sur Rue Leonard Cimetiere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 62 Rue Leonard Cimetiere se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Leonard Cimetiere par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Leonard Cimetiere se situe 27.21 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 43.46 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue Leonard Cimetiere à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 62 Rue Leonard Cimetiere est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
