113 Rue Michel Picard, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Rue Michel Picard, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², supérieur de 14.48 % à celui du n°123 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Rue Michel Picard, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Quarantaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche La Quarantaine à 123 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 1048 mètres
- - Collège Faubert à 300 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 422 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Rue Michel Picard
Aucune vente n'a été recensée au 113 Rue Michel Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Rue Michel Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Rue Michel Picard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Rue Michel Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Rue Michel Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue Michel Picard dans son marché local
Prix du 113 Rue Michel Picard par rapport à la voie
Sur Rue Michel Picard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 113 Rue Michel Picard se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue Michel Picard par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue Michel Picard se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 6.67 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Rue Michel Picard à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 113 Rue Michel Picard est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
