Rue Montesquieu, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montesquieu, 69400 Villefranche-sur-Saône, affiche un prix moyen de 2 603 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montesquieu dans son marché local
Prix Rue Montesquieu par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montesquieu se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 17.02 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montesquieu à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé Rue Montesquieu est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montesquieu
Les ventes enregistrées Rue Montesquieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 133 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montesquieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 122 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 125 mètres
- - Collège Jean Moulin à 125 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Bernard à 543 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 1054 mètres
- - Ecole primaire Monnet Rolland à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montesquieu
Adresses Rue Montesquieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montesquieu, classées par tranches de numéros.
