13 Rue Montesquieu, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue Montesquieu, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 122 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 125 mètres
- - Collège Jean Moulin à 125 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Bernard à 543 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 1054 mètres
- - Ecole primaire Monnet Rolland à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Montesquieu, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 13 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 13 Rue Montesquieu se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Montesquieu par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Montesquieu se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et -3.59 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-sur-Saône a baissé de 14.41 % sur 1 an et baissé de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 217 €/m² sur la période récente.
