164 Rue Montesquieu, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°166 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°177.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 164 Rue Montesquieu, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 580 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 194 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 194 mètres
- - Collège Jean Moulin à 194 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Bernard à 492 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 1182 mètres
- - Ecole primaire Monnet Rolland à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 164 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 164 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 164 Rue Montesquieu se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue Montesquieu par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Rue Montesquieu se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 17.3 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
