285 Rue Montesquieu, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 285 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 11.43 % à celui du n°287 mais inférieur de 10.11 % à celui du n°288.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
À propos du 285 Rue Montesquieu, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
9 niveaux - 99 logements - 989 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche Laurent Bonnevay à 173 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 283 mètres
- - Collège Jean Moulin à 283 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Bernard à 499 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1261 mètres
- - Ecole primaire Monnet Rolland à 439 mètres
Ventes au 285 Rue Montesquieu
Les 4 ventes au 285 Rue Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 285 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 285 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 285 Rue Montesquieu se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 285 Rue Montesquieu par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 285 Rue Montesquieu se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 17.05 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
