80 Rue Montesquieu, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 10.35 % à celui du n°66 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 132 logements.
À propos du 80 Rue Montesquieu, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 132 logements - 135 parkings - 1497 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0171 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 151 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 152 mètres
- - Collège Jean Moulin à 152 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Bernard à 507 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 1118 mètres
- - Ecole primaire Monnet Rolland à 260 mètres
Ventes au 80 Rue Montesquieu
Les 18 ventes au 80 Rue Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 80 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 80 Rue Montesquieu se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Montesquieu par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Montesquieu se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 2.22 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
