112 Rue Parmentier, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°114 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Rue Parmentier, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 1137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0472 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0381 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Fleurie à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 720 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Mongré à 995 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 692 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 112 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Rue Parmentier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°112 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 112 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 112 Rue Parmentier se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue Parmentier par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Rue Parmentier se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 42.49 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Rue Parmentier à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 112 Rue Parmentier est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
