137 Rue Parmentier, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°65 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°110.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 137 Rue Parmentier, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 7 parkings - 257 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Fleurie à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 683 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Mongré à 946 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 654 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 541 mètres
Ventes au 137 Rue Parmentier
Les 4 ventes au 137 Rue Parmentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 137 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 137 Rue Parmentier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 137 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 137 Rue Parmentier se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Rue Parmentier par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Rue Parmentier se situe 25.92 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 42.52 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 137 Rue Parmentier à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 137 Rue Parmentier est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
