74 Rue Pierre Berthier, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Pierre Berthier, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°55 et de n°39.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue Pierre Berthier, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quarantaine.
1 niveau - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche Pierre Berthier à 20 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 676 mètres
- - Collège Faubert à 467 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 223 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Perrier à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Pierre Berthier
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Pierre Berthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Pierre Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Pierre Berthier, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Pierre Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Pierre Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Pierre Berthier dans son marché local
Prix du 74 Rue Pierre Berthier par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Berthier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 74 Rue Pierre Berthier se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Pierre Berthier par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Pierre Berthier se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 30.22 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue Pierre Berthier à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 74 Rue Pierre Berthier est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
