37 Rue Porquerolles, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Porquerolles, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°49 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Porquerolles, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 618 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Sablonnière à 102 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 280 mètres
- - Collège Jean Moulin à 280 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 789 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 1130 mètres
- - Ecole primaire Monnet Rolland à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Porquerolles
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Porquerolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Porquerolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Porquerolles, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Porquerolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Porquerolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Porquerolles dans son marché local
Prix du 37 Rue Porquerolles par rapport à la voie
Sur Rue Porquerolles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 37 Rue Porquerolles se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Porquerolles par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Porquerolles se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 21.47 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Porquerolles à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Porquerolles est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
