49 Rue Porquerolles, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Porquerolles, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°56 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Porquerolles, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 152 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Sablonnière à 110 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 272 mètres
- - Collège Jean Moulin à 272 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 792 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 1137 mètres
- - Ecole primaire Monnet Rolland à 284 mètres
Ventes au 49 Rue Porquerolles
Une vente a été recensée au 49 Rue Porquerolles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Porquerolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Porquerolles, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Porquerolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Porquerolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Porquerolles dans son marché local
Prix du 49 Rue Porquerolles par rapport à la voie
Sur Rue Porquerolles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 49 Rue Porquerolles se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Porquerolles par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Porquerolles se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 22.52 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Porquerolles à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Porquerolles est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
