49 Rue Rabelais, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°69 et de 4.43 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
À propos du 49 Rue Rabelais, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Lamartine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 84 logements - 1812 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0689 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0686 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0688 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0687 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0685 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 33 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 615 mètres
- - Collège Jean Moulin à 615 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 833 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 1013 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 49 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 49 Rue Rabelais se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Rabelais par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Rabelais se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 19.84 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
