261 Rue Thimonnier, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 261 Rue Thimonnier, affiche un prix moyen de 3 850 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 261 Rue Thimonnier, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 873 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Fleurie à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 585 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Mongré à 829 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 553 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 771 mètres
- - Ecole primaire Armand Chouffet à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Rue Thimonnier
Aucune vente n'a été recensée au 261 Rue Thimonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Rue Thimonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 261 Rue Thimonnier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Rue Thimonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Rue Thimonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Rue Thimonnier dans son marché local
Prix du 261 Rue Thimonnier par rapport à la voie
Sur Rue Thimonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 261 Rue Thimonnier se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Rue Thimonnier par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Rue Thimonnier se situe 57.98 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 22.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 261 Rue Thimonnier à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 261 Rue Thimonnier est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
