3 Allée du Couchant, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Couchant, affiche un prix moyen de 5 428 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Allée du Couchant, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ferrandière.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aynard - La Fontaine à 175 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 436 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège au carré à 87 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 854 mètres
- - Ecole maternelle Antonin Perrin à 443 mètres
- - Ecole élémentaire privée au Carré à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Couchant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Couchant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Couchant dans son marché local
Prix du 3 Allée du Couchant par rapport à la voie
Sur Allée du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 474 €/m². Avec un prix moyen de 5 428 €/m², le 3 Allée du Couchant se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Couchant par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Couchant se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 65.09 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
