35 Allée du Mens, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Allée du Mens, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°29 et de 2.41 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 35 Allée du Mens, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 980 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Simone Lagrange à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Lagrange à 161 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée du Mens
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée du Mens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée du Mens dans son marché local
Prix du 35 Allée du Mens par rapport à la voie
Sur Allée du Mens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 35 Allée du Mens se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée du Mens par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Allée du Mens se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 7.56 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
