Rue Douaumont, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Douaumont, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 346 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Douaumont dans son marché local
Prix Rue Douaumont par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Douaumont se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 6.66 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Douaumont à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Rue Douaumont est de 17.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Douaumont
Les ventes enregistrées Rue Douaumont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Douaumont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bluets à 282 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 1812 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 2152 mètres
- - Collège Simone Lagrange à 345 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Institut universitaire de technologie à 1445 mètres
- - Lycée général privé Beth Hanna à 1525 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 476 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Douaumont
Adresses Rue Douaumont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Douaumont, classées par tranches de numéros.
