12 Allée du Rhône, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Rhône, affiche un prix moyen de 5 247 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 15 logements.
À propos du 12 Allée du Rhône, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Doua à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 12762 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Insa - Einstein à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 588 mètres
- - Collège Jean Macé à 719 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 38 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 743 mètres
- - Ecole primaire privée Horizons à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Rhône
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Rhône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Rhône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Rhône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Rhône dans son marché local
Prix du 12 Allée du Rhône par rapport à la voie
Sur Allée du Rhône, le prix moyen des maisons s'établit à 5 259 €/m². Avec un prix moyen de 5 247 €/m², le 12 Allée du Rhône se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Rhône par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Rhône se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 59.82 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
