Avenue Albert Einstein, 69100 Villeurbanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Albert Einstein, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 893 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Albert Einstein dans son marché local
Prix Avenue Albert Einstein par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Albert Einstein se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 24.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Albert Einstein à Villeurbanne
Le loyer moyen estimé Avenue Albert Einstein est de 18.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Villeurbanne, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Albert Einstein
Les ventes enregistrées Avenue Albert Einstein témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Albert Einstein
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cnrs à 14 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 354 mètres
- - Collège Jean Macé à 468 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 387 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 573 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Albert Einstein
Adresses Avenue Albert Einstein
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Albert Einstein, classées par tranches de numéros.
