Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue Henri Barbusse, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°7 et de 1.67 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 169 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Gratte-Ciel Est à dominante résidentielle.
17 niveaux - 169 logements - 2252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et autres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 3 Avenue Henri Barbusse se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Henri Barbusse se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 0.53 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
HTL
villeurbanne 69100
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Cimm immobilier Villeurbanne
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