22 bis Avenue Marcel Cerdan, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°22 et du 0.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 bis Avenue Marcel Cerdan, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bonnevay.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurent Bonnevay à 347 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 533 mètres
- - Collège Gilbert Chabroux à 187 mètres
- - Lycée polyvalent Frédéric Fays - Lycée des métiers des techniques de conception et de production à 533 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan A à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan A à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue Marcel Cerdan, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 22 bis Avenue Marcel Cerdan se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue Marcel Cerdan par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue Marcel Cerdan se situe 29.48 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et -0.91 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
